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如果一个可以看到牛车水，同时又可以看到市中心（CBD）的组屋，价值多少钱？
不少于123.2万。
这也是一名40多岁在银行工作，Mr Lei买下 @Duxton (5房式组屋） 的价钱。
42楼的Cantonment Road 组屋是目前新加坡有史以来出售的第三贵的组屋单位。
在2012年7月位于大牌 149 Mei Ling Street的executive apartment当时也是以价格超过100万出售。
三个月后，即2012年10月，位于Bishan 大牌194的163平方米行政单位也以101万的价格售出。
百万交易很少吗？
截至3月，根据房地产门户网站SRX提供的数据，大约有338笔这类交易。
迄今为止，最昂贵的单位是The Pinnacle @ Duxton，一个五房式单位在2020年9月以125万的价格售出。
组屋还这么贵？这间The Pinnacle @ Duxton是什么来头？
Pinnacle @ Duxton是位于新加坡市中心商业区旁的一栋50层高的住宅开发区。
除次之外，七座相连的塔楼也成了世界上最高的公共住宅建筑。
并且具有有史以来两个最长的空中花园，每座空中花园的距离均为500m。
这位Mr Lei在香港出生和长大，并在2009年成为新加坡公民。
他说，在他熟悉的中部地区居住，还有生活的便利。这些远远超出了这些价钱。
他的妻子是新加坡永久居民（PR），是一名家庭主妇。有一个10岁的女儿（Bella）和5岁的（Matthew）。
当时媒体，《海峡时报》亲自走访他家时，马路对面正在进行建筑工程。
但是并没有被它打扰。他说：该建筑物最大高度为57 m，不会影响我们的视野或房屋价值。
更多买家
这些年来，人们对这种组屋的胃口越来越大。尽管发生大流行，但2020年仍有82套单位以至少100万的价格转手，而2019年是64套。
房地产分析师指出，这些百万组屋的买家通常也都负担得起私人公寓，但是在这个价格以及黄金地段，估计也只能买非常小的公寓了。
有些专家也说：“抛开私人公寓的地位和生活水平，政府组屋转售市场为他们的现金提供更多赚钱机会，钱滚钱。
在与组屋比较之下，公寓需要的前期现金会更多。相对的，你手上的资产（现金）会越少。
新加坡国立大学（NUS）社会学教授Tan Ern Ser也有相同的看法。
他说：“百万元的组屋价格可能比99年的私人公寓好，因为公寓的面积更小，更旧，更远离便利设施，但价格更高。”
都谁在买？
一些接受采访的买家认为，他们不是为了投资而购买。
一家当地银行的副行长Ms Chai。
她在大巴窑买了一个五房式的单位，建造和销售计划（DBSS），与她年迈的父母住在一起。
她和丈夫以105万的价格购买了位于31楼的114平方米的单位。
“有些人问我们将来可以出售多少，但对我们来说，至少在未来十年内这是适合我们的空间。对于下次能卖多少？这个我们不担心。“
