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前总统候选人Tan Kin Lian (陈钦亮) 表示，他最近在马来西亚新山的 R&F Princess Cove 买下了3套新公寓。据他所说，这 3套房子的总价格，还不到新加坡一套公寓价格的一半。
陈钦亮是在3月6日发布的一则 Facebook 帖文中提到这件事。他表示，自己最初买下其中1套公寓，价格大约是 100万令吉，约合 33万新元，之后又陆续再买了另外 2套。
报道提到，陈钦亮过去也经常在社交媒体上分享自己位于马来西亚新山另一个住宅项目 Forest City 的房产消息。
这个住宅项目分3期开发
陈钦亮这次购买的 R&F Princess Cove，一共分成 3期。其中，第1期已经在 2018年完工，第2期在 2024年完工，而 第3期预计会在 2029年完工。
他说，自己原本只打算买 1套 位于即将推出的第3期的公寓，并且是按照发展商提供的“正常价格”购买。
这套单位价格大约是 100万令吉，约合 33万新元，付款方式则是分阶段付款。
陈钦亮也说，他之前曾住过这个项目较旧区域的一间 Airbnb，因此对这个发展项目不算陌生。而且，这个项目还与新山关卡相连，地点上也算方便。
后来又获得折扣优惠
他表示，自己后来看到新闻报道说，来自中国的发展商 R&F“现金流紧张，而且在偿还借款方面遇到问题”。不过他也补充，这看起来主要是公司层面的问题。
至于新山的 Princess Cove 项目，他说自己了解到，虽然没有进一步详细核实，这个项目似乎和母公司的现金流问题是“隔离”的，而且很可能会比原定时间更早完工。
他还提到，因为自己采用的是分阶段付款方式，所以真正暴露在风险中的金额，其实比整套房子的总价低得多。
后来，发展商通过销售经理向他提出另一项优惠：给他 1套双钥匙公寓，而且价格比正常售价便宜 20%，但条件是必须一次性全额付款。
陈钦亮说：“虽然预先全额付款的风险比起分阶段付款更高，但我决定自己可以承担这个风险。”
他还补充说，他相信发展商或承包商愿意给出这样的折扣，是为了尽快取得现金，来协助缓解 R&F 的财务状况。
第3套房可出租，也可自己使用
陈钦亮表示，之后他又获邀购买该项目第2期的第3套公寓。
他说，这套单位其实已经完工，只要相关文件办妥，几周内就可以交房。
根据他的说法，这个单位原本是保留给马来西亚土著买家的，后来才转换成可出售给外国人的国际单位。
他说，自己在这套单位上也拿到了相当有吸引力的折扣，所以最后决定一起买下。
他表示，这套房如果拿来出租，租金回报率可以超过 3%；当然，也可以留给家人和朋友自住或使用。
另外，根据陈钦亮的说法，房产经纪也告诉他，在第2期里，目前还有几套原本属于土著配额的单位，仍然以相当吸引人的价格对外出售。
依然比新加坡房产便宜很多
陈钦亮进一步表示，虽然一次买下新山3套公寓 听起来好像很贵，但现实上其实“相当负担得起”。
他写说：“我这 3套公寓的总价格，还不到新加坡1套公寓价格的一半。”
他说，这 3套新公寓之中，有2套会在 2029年准备好，至于另外1套现在已经完工，预计会在本月底前交房。
他也提到，目前很多人都在排队购买新加坡的新楼盘项目，这里指的显然是新加坡新推出的共管公寓项目。
Img: Tan Kin Lian Facebook
