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新加坡组屋转售价格不断创下新高，最新一例是一套位于实龙岗中心418号的双层公寓式组屋（maisonette），以惊人的123万新币售出。
这套单位位于第19区，是该地区出售的最贵组屋，面积为1604平方英尺，每平方英尺价格为766.83新币。
由于新加坡建屋发展局（HDB）已停止建造这种类型的公寓，这套单位的租约仅剩64年1个月。
地理位置及周边设施
这套单位距离实龙岗中心仅十分钟步行路程，距离实龙岗地铁站七分钟步行路程，可搭乘东北线和环线。此外，距离实龙岗巴士转换站11分钟步行路程，开车20分钟内可达中央商务区（CBD）。购物方面，最大的郊区购物中心NEX购物中心仅需六分钟步行，内有FairPrice超市方便购物。
学区优势
该地区有多所知名学校，如Yangzheng Primary、Maris Stella High、St Gabriel’s Secondary等。
尽管这套35年的公寓售价高达123万新币，但面积较大，在实龙岗的27套类似单位中也属较大的一类。相比之下，同类大小的单位在新加坡的平均价格要高出55.02%，这使得该组屋在一定程度上显得物有所值。
然而，随着租约年限的减少，作为投资资产，组屋的吸引力可能会逐渐减弱。
过去的价格走势
实龙岗上一次的最高成交记录是在2024年3月，一套位于实龙岗大道2号的单位以120.8万新币成交。
而此次的成交价格比前次高出1.82%，表明组屋价格仍在上涨。过去三年里，实龙岗公寓的平均每平方英尺价格上涨了19.86%，五年内上涨了31.06%。
