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海底捞要关掉克拉码头分店，8月31日将会是最后一天营业，这也是新加坡第四家关闭的分店。
风靡全球的中式火锅品牌「海底捞」宣布将于8月31日关闭位于克拉码头（Clarke Quay）的旗舰店。这间店从2012年开业至今，已经走过了13个年头，见证了品牌在本地的起步和成长。
根据8月13日发给海底捞会员的短信通知，该分店将因租约到期而正式关闭。
海底捞新加坡发言人在当天也发表声明指出：“这是我们在新加坡的第一家店，对许多本地食客来说，是他们第一次接触中国火锅的地方，也为我们团队和顾客留下了无数美好回忆。”
“往后我们仍会通过多样化的餐饮概念和更高品质的用餐体验，继续服务本地市场。”
这次的关闭，紧接着海底捞在新加坡其他三家郊区分店的结束营业，包括Bedok、Pasir Ris 和 Punggol，这几家店关闭时间较早。
据《商业时报》报道，海底捞曾表示，他们在经营上的重点考量包括人力成本、店铺选址以及租金水平。一些分店也正在调整策略，以更有效地配置资源并扩大菜单选择。
位于克拉码头的CQ @ Clarke Quay管理方CapitaLand也在一份声明中感谢海底捞过去13年来的密切合作。
“考虑到海底捞已经在全岛建立起强大品牌影响力，我们达成共识，在租约结束后将由新租户接手海底捞第一号分店的单位。”发言人表示，“我们在中国、马来西亚和新加坡的合作仍然紧密。”
中区零售空间需求下滑，背景因素不容忽视
根据Savills新加坡8月13日发布的报告指出，中区零售空间的需求持续走软，全岛零售空置率在2025年第二季度升至7.1%。
尤其是克拉码头所在的市中心区域（downtown core），租户需求放缓，导致使用空间减少了75,000平方英尺。该区域的空置率从第一季的7.6%升高到第二季的8.2%。
相比之下，乌节路和周边区域的空置率则相对稳定，主要因为新增供给有限。
城市重建局（URA）数据显示，中区的商业租金在2025年第二季度小幅上升0.9%，逆转了前一季0.5%的跌幅；中区和边缘区的租金指数分别上扬了0.7%和0.9%。
根据Savills的零售物业数据，乌节和郊区平均每平方英尺月租分别上升了0.5%（至$23.30）和0.4%（至$14.80）。
本地经济表现温和，或冲击F&B行业
展望下半年，Savills认为新加坡经济增长仍将温和，受关税变化以及非石油本地出口减少等不确定因素影响。零售和餐饮（F&B）等以本地消费者为导向的行业在今年上半年表现也相对平淡。
尽管政府发放消费券有助于刺激零售活动，但整体销售预料仍将持平，主要受到经济数据反映出的雇佣情绪谨慎的影响。
另外，居民就业市场出现放缓迹象，可能会进一步打击本地消费能力。而新币强势，也让不少消费者选择出国或网购更有价值的商品。
Savills预测，未来零售业的租户更替率将上升，不表现理想的店面将面临撤场。
“虽然黄金地段单位通常会很快迎来新租户，但对于非黄金地段，房东可能需要提供更短期的租约或更具吸引力的优惠，以维持租户数量。”
