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在马来西亚想买房的朋友要小心咯！大马房屋及地方政府部（KPKT）最新公布，有多达109家房屋发展商因为各种违规行为，被列入了黑名单。
这些公司的董事也一并被封杀，目的是防止他们“换个马甲”再注册新公司继续开工。
这个消息是房屋及地方政府部长Nga Kor Ming在4月7日于一场酒店举办的第十四届“可负担房屋项目年会”上宣布。他表示，这份黑名单将会在房屋部官方网站上公开，大家买房前可以自己上网查查发展商的背景。
被列入黑名单的这些发展商，已经被开出罚单，也暂时不准申请新的发展执照，直到他们把罚款还清，并符合相关规定。对于他们手头上还在进行中的项目，那将会是他们的“最后一单”，以确保不会再有买家受害，同时也表示政府正在对不良操作展开整顿。
部长说得很直白：“这是一个非常明确的警告，所有发展商都必须遵守规矩。”他说：“列入黑名单就是要传达一个强烈信息，我们绝对不会姑息非法行为和违规操作。我们会采取强硬手段，保护买家辛苦赚来的血汗钱，并确保他们买到应得的房子。”
他还强调：“保障购房者的权益是我们部门的首要任务。发展商必须守法，才能确保项目按时完成并符合标准。”
其实，被列入黑名单的主要原因，大多是违反了法定要求。
根据国家房屋局（JPN）数据显示，在2024年一整年，共发出了471张违规通知，罚款总额高达930万令吉（约270万新币）。而在2025年前两个月，就开出56张罚单，罚款共计125万令吉。
部长指出，大多数违规行为包括：没有提交发展进度报告、审计报告、资产负债表以及损益表等。
他呼吁所有买家在下决定前，一定要上官方网站 teduh.kpkt.gov.my 查证发展商的执照状态，确保自己作出明智的财务决定。
Nga Kor Ming也补充说，政府非常重视法律合规，致力于保障购房者的权益，打造一个公平透明的房产市场。
“马来西亚的房产发展商其实在国际上口碑不错，还曾在FIABCI世界卓越房地产大奖中，获得最佳可负担房屋项目金奖。我们会奖励那些表现优秀的公司，但对不法之徒，绝不手软。”
