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这也是新加坡首例。
一名新加坡女子与儿子因在 2023 年向税务机关提供虚假信息，试图逃避额外的房产税，于 2025 年 2 月 28 日被判处两周监禁。
56 岁的 Ng Chiew Yen 和 26 岁的 Tan Kai Wen Keith 通过删除 WhatsApp 信息，试图隐瞒“99 对 1”房产交易安排，以逃避更高的额外买方印花税（ABSD）。
根据新加坡税务局（IRAS）的新闻稿，这一案件是新加坡首宗因“99 对 1”房产交易被定罪的案例。
通过“99 对 1”购房模式逃税（逃税方式）
母子二人购买的房产位于 49 Canberra Drive，即 The Watergardens at Canberra 公寓。
2021 年 9 月 24 日，当时尚未就业的 Tan 以个人名义购买了一套价值 100 万新元的公寓。由于他并未持有其他房产，因此无需支付 ABSD。然而，但由于他的就业状况，他无法申请房贷。
三天后，即 2021 年 9 月 27 日，Tan 以 11,130 新元的价格（约占总房产 1% 的份额）将房产部分转让给母亲 Ng。由于 Ng 在此之前已持有另一套房产，她仅需为这 1% 的股份缴纳 ABSD，而非按照整套房产的价值缴税。
IRAS 解释称，这种“99 对 1”模式是一种两步购房安排，通常由名下无房的买家先单独购买房产，然后在短时间内将少部分股权转让给另一位需支付更高 ABSD 的买家，从而实现避税目的。
误导 IRAS 并删除关键证据
2023 年 1 月，IRAS 例行审查期间对该购房交易展开调查。在 2023 年 3 月 23 日至 4 月 4 日的电子邮件往来中，Tan 告诉 IRAS，他最初是因“冲动决策”才独自购房，并以为家人会支持他。但由于资金问题，他不得不将母亲加入为共同业主，以便获得房贷。
IRAS 认定 Tan 的说法为虚假陈述，因为他与母亲曾在提交回复前，先行起草并修改了多个版本的回复内容。
此外，Tan 还试图通过提交 WhatsApp 聊天记录来误导 IRAS，该文件被标注为“Ng 与银行经理的 WhatsApp 对话记录”。但 IRAS 发现该聊天记录并不完整，其中部分与他们先前说法相矛盾的信息已被删除。
2023 年 5 月 29 日至 6 月 18 日期间，IRAS 多次要求 Tan 提供完整的聊天记录，但他未能配合。当 IRAS 质疑为何聊天记录中未包含关键购房讨论时，Tan 声称这些对话主要通过电话进行。然而，调查发现，2021 年 5 月至 12 月间，他们共删除了 109 条消息。
最终，IRAS 认定母子二人应补缴 130,779 新元的 ABSD，并额外支付 50% 的附加罚款（65,389 新元）。
处罚与法律后果
案件随后被移交至调查与取证部门，执法人员突击搜查了他们的住所，并扣押了手机，同时也向银行经理和房产经纪人录取了证词。
最终，Tan 和 Ng 各被控两项罪名，因合谋向 IRAS 提供虚假信息而被判处两周监禁。此外，另有三项相关指控被纳入量刑考量。
根据《印花税法》（Stamp Duties Act），向 IRAS 提供虚假信息的个人可被处以最高 10,000 新元罚款、最长两年监禁，或两者并罚。
此外，IRAS 还将追缴应缴税款，并可能对逃税行为额外征收 50% 的附加罚款。
