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组屋是新加坡最伟大的发明!但算是廉价房吗?

The HDB flat is Singapore's greatest invention, is it considered affordable housing?

我们一出生就开始想着买三房好、还是四房、五房应该够吧! ?

要说新加坡组屋是新加坡最伟大的发明!真的不为过,重点还便宜!

但我们组屋算廉价房吗?

组屋可不是简单的“廉租房”或者“经济适用房”,更不是政府免费送的“福利房”。这里面的门道,可多着!

首先,想买组屋?要说容易也没那么容易!这和你的收入、婚姻状况、年龄、种族,甚至国籍身份和养老金都挂钩。也就是说,不是你有钱就能买得到的。而且,组屋的水电费优惠,还和房子大小挂钩,小房子优惠多多。

国籍身份应该是最难解决的事,因为很多人通常都只是拿着PR,不愿意放弃原国籍身份。

有意思的是,新加坡人买组屋可以用公积金,但用得多了,将来养老钱就少了。这就是新加坡的养老制度,每个人都得为自己将来打算。你年轻时贪图大房子,老了可能就得卖房养老。

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组屋的购买,还有很多限制。比如,只有新加坡公民和永久居民才能买,而且一家只能买一套,防止房价被炒高。未婚的年轻人想买?等到35岁吧,而且只能买小户型。高收入的富人和有公寓的人,也别想买组屋。

组屋的设计和建造都是政府统一操刀。为了促进种族和谐,每座组屋都会按照种族比例分配。

比如:某个组屋的华人比例太高,那华人就不能再买这里的房子了。这样的混居,有利于种族间的相互理解,避免了偏见和误解,对于多元化的新加坡社会来说,太重要了。

组屋区的设计也很独特,走廊都是开放式的,晚上还必须亮灯,这样一来,犯罪率也就大大降低。一楼的架空设计,让人行道和车道分离,增加了安全性,而且还有连通的走廊,下雨天也不怕。

组屋区不仅仅是住宅区,更是一个充满活力的社区。老年人可以在乐龄中心聚聊天,学生有开放式的自习室,还有宽敞的大厅和活动场所。马来人甚至会在这里举办婚礼,邻里之间的互动,增进了社区的凝聚力。

所以说,新加坡的组屋,不只是解决住房问题那么简单,它是整个国家制度的重要组成部分,影响着社会的方方面面!

新加坡真真实实的实现到“居者有其屋”。

Written by 新加坡华人网

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