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房地产大佬碧桂园在港交所放出消息：他们可能要迟到还款了，而且这笔钱可不小，高达4.7亿港币！这可不是个案，自从北京开始整治房地产行业，这样的事情越来越多了。
公司也称将无法如期或在相关宽限期内，履行所有海外债务款项的偿付义务。
碧桂园这次不仅仅是这4.7亿港币的问题，他们还透露，可能会有更多的外债不能按时还。而且，他们还打算重组这些外债（将在近日公布境外债重组计划）。这意味着什么？那些债主可能会催得更紧，甚至采取法律手段！
记得之前恒大的事情吗？北京为了控制局面，抓了恒大的老板和高管。但看来，这并没有让房地产的债务问题变好。碧桂园的股价也应声下跌了11%。
其实碧桂园在房地产圈里算是挺稳的。之前恒大出事，碧桂园还被夸过，说他们经营得不错。但最近，他们的美元债券开始出问题，有些利息都没按时付。
碧桂园说，现在的销售环境还是很差，他们的资金链也很紧张。虽然政府放宽了购房政策，但房地产市场还是很冷清，开发商们压力山大。大家都在担心，这次房地产的问题会不会影响到整个金融市场，甚至是整个经济。
这次碧桂园的问题，真的让大家看到了房地产行业的危机有多严重。房地产在中国经济里占了很大一部分，如果房地产不好，那对整个经济都不是好消息。
碧桂园现在欠了很多钱，有109.6亿美元的外债，还有427亿元人民币的贷款。他们现在的现金流也很紧张，未来的资金情况还很不确定。
碧桂园也说：“目前本集团面临着重大不确定性，预计本集团的流动性在中短期内仍将持续紧张。”
