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2021年shophouses销售创纪录19亿, 这些人都是谁?

新加坡的shophouses可以说是最值钱之一。

根据新加坡Knight Frank的一份报告,在大流行期间投资者对shophouses的兴趣飙升,光是去年的交易已经达到近 20 亿元,超过了 2019 年和 2020 年的总销售额。

市场观察人士表示,最新一轮的房地产降温措施可能会为这shophouses加分。因为商业区的shophouses免征额外的买方印花税和卖方印花税。

这也能让投资者大大省下一笔,而且外国人可以购买被批准用于商业用途。

新加坡Knight Frank资本市场执行董事 Mary Sai 表示,shophouses的稳定性也将继续推动,预计 2022 年的shophouses总销售额可能会达到 20 亿元。

Joo Chiat

📷 @louisejraggett
📷 @louisejraggett

交易纪录

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根据房地产咨询公司的数据,2021 年的shophouses交易达到 19 亿元历史新高,而 2019 年和 2020 年分别为 9.159 亿元和 9.127 亿元。

分析师表示,这是由于经济复苏、低利率和旺盛的需求。

虽然 2021 年的 244 笔shophouses交易低于 2012 年 291 笔的最新高点,但整体销售价值在去年创下新高,超过一半的店屋交易记录在 500 万元以上。

高价出售

2021年的最高交易是以 5,390 万的价格集体出售位于武吉知马/杜克路的三个毗邻的混合用途重建用地。

另外,位于 Kreta Ayer 保护区的 Porcelain Hotel 也以 9,000 万的价格出售给 RB Family Office。

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