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你知道为什么新加坡的shophouses这么值钱吗?

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独特的建筑,还有怀旧感。

在新加坡,shophouses可以说是非常独特的房屋,独特的地址,不只仅仅是资产。

这就是为什么shophouses会受到很多投资者的喜爱,如果你的口袋够深,应该要认真考虑一下。

新加坡shophouses通常位于中央位置

在牛车水,Telok Ayer或Amoy Street这些地方,这边的shophouses通常都替代为办公空间。他们希望在中央商务区(CBD)内或附近已经设有办公地点,但同时,却无法承受传统办公室那种高的租金,因此特别受到初创公司或小型公司的青睐。

根据(Colliers International)的数据,大多数shophouses的租金收益大约在2.5%至2.7%之间。

长期以来,投资者已经意识到”位置优越”的高需求。

实际上,shophouses是拥有土地(尤其是在中央商务区附近)的最好方法之一,因为新加坡的土地稀缺并且没有土地可出租。

你知道新加坡很多shophouses都受到保护,并处于保护状态吗?

新加坡的shophouses都被授予保护地位。这些shophouses拥有保守的历史街区包括Boat Quay,牛车水,Kampong Glam,小印度,Blair Plain,Cairnhill和Emerald Hill。

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这些shophouses一旦在市场上出售,往往会很快的销售出去。可以说是合法的收藏品,实际上,新加坡许多企业都把资金投入在这上面。

价值一直都在

就像美酒或艺术品一样,拥有shophouses带来的声望以及这些稀缺性,也有助于他们即使在经济低迷时期保持价值。

例如:2015年房地产市场仍然低迷的时候,一名西班牙大亨(Ricardo Portabella Peralta)以每平方英尺约2,600新元的价格在Telok Ayer地铁站附近买了两间shophouses。总价(1820万新元)仍然是该地区记录最高的交易之一,证明了即使在疲弱的市场中,这些shophouses也可以保持价值。

除了位置还是位置

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新加坡的shophouses从来就不怕卖不出去,独特的特色以及氛围。一旦在市场上上架,往往都会很快售出。

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