新加坡华人网
在过去五年（2019年至2023年），新加坡建屋发展局（HDB）对违反组屋规定的屋主展开了严格执法。官方数据显示，约800名屋主因违规被惩罚，其中有330人被罚款高达5万新元，另有约70人因严重违规失去组屋。
建屋局再次强调，组屋的主要用途是为屋主提供居住保障，而非牟利用途。因此，对于违反政策的行为，当局会严肃处理。
根据规定，屋主无论是购买新组屋还是二手组屋，都必须住满最低居住年限（MOP）才能转售。一般组屋的MOP是五年，位于黄金地段的组屋则需住满十年。在MOP期间，屋主不得出售或出租整个单位，也不能购买私人住宅。即便MOP结束后，屋主如需出租房屋，也必须先获得建屋局的批准。此外，若只出租房间，屋主仍须居住在组屋内。
为了确保政策执行到位，建屋局在五年间开展了约2万9000次随机稽查，每月约500次，并调查了4400起疑似违规案例。在采取执法行动的800起案件中，约400人收到书面警告，约330人被罚款，约70人因严重违规被强制收回组屋。
严重违规行为包括：
- 未达最低居住年限出租整间组屋：屋主在未满足MOP的情况下，将组屋全屋出租。
- 在MOP前长期空置组屋：屋主未履行自住义务，组屋被长期闲置。
- 未满MOP购买私人住宅：屋主在MOP期间购买私人住宅，违反组屋政策。
- 未满MOP前购买海外公寓：之前就有人分享，在新马两地置房，结局是收到发展局发的邮件，要求在某月某日前卖掉新加坡组屋。
建屋局表示，这些违规行为严重影响了公共住房资源的公平使用。因此，对于屡次违规或严重违规的屋主，当局不排除采取强制收回组屋的措施。
未来，建屋局将继续加强监管，通过定期稽查和深入调查，确保组屋政策的有效执行。同时，对于首次违规且情节轻微的屋主，当局可能给予书面警告或罚款，但对于多次违规者，将采取更严厉的措施。
建屋局提醒所有组屋屋主，遵守组屋政策不仅是对自身权益的保障，也是维护公共利益的责任。
