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新加坡房产:如何同时买组屋又买国内外公寓

最近有位网民因为已经买了新加坡组屋,同时又在国外有公寓。

这样可以吗?正确来说不行。

但有没有办法绕过这些条款?可以。

在新加坡,拥有HDB组屋的居民可以在本地或海外购买私人住宅,但需满足相关的资格条件。以下是关于在拥有HDB组屋后购买私人住宅的详细指南。

满足最低居住期限(MOP)

在你和你的配偶去国外或在本地买私人住宅之前,需要满足您现有HDB组屋的最低居住期限(MOP)。

MOP的计算方法如下:

新组屋:通常为五年,计算从领取组屋钥匙之日算起。
转售组屋:通常也为五年,从组屋转售完成的日期开始计算。

在满足MOP后,你和另一半可以行使购买私人住宅的选项。购买过程中需要注意以下几点:

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1.确定购买意向:确定想购买的私人住宅类型(例如:公寓、独立屋等)。
2.选择合适的物业:根据需求和预算,选择适合的私人住宅。
3.签署购买协议:与卖方签订购买协议,完成相关的法律程序。

购买私人住宅后保留HDB组屋

如果希望在购买私人住宅后保留现有的HDB组屋,需要满足以下条件:

1.满足MOP:如前所述,必须先满足最低居住期限。
2.申请保留:向HDB提交保留申请,并获得批准。
3.支付相关费用:可能需要支付保留组屋的相关费用和税费。

#第二点非常重要,必须要跟HDB申请保留。如未申请,最坏打算当局会要求你在期限内售房。

购买私人住宅的流程和注意事项较为复杂,因此建议在决定前详细了解相关政策,并根据自己的实际情况做出合理选择。

如何查看自己的组屋是否有达到MOP?

My HDBPage 网页 > Singpass 登入 > My Flat > Purchased Flat > Flat Details > Minimum Occupation Period (MOP)。

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Written by 新加坡华人网

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