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位于淡滨尼的一套旧四房型组屋最近以新币10万的价格易手，引起了网友的关注，因为该地区类似的单位售价通常是这个价格的五到六倍。
这套位于淡滨尼Avenue 5 大牌860A座的111平方米单位，剩余租期约62年，今年1月以10万新币的价格售出。
根据新加坡建屋发展局（HDB）的网站显示，从去年7月到今年3月，淡滨尼Avenue 5附近的其他六套类似大小和剩余租期的组屋售价在新币55.8888万到64.5万 之间。
这笔10万的交易与最近超过百万新币门槛形成了强烈对比。
根据官方数据，2024年第一季度，HDB转售组屋的价格上涨了1.7%，较上一季度的1.1%增长加快了步伐。
在这种情况下，网友称这笔交易是“超级便宜”并且“肯定低于估价” ，对于那个大小和位置的单位，网上也有人质疑这笔销售是否是做给亲戚的。
然而，房地产观察家告诉媒体，HDB组屋以低价易手并非闻所未闻。
例如：2018年1月，马西岭的一套三房型组屋以新币$90,500售出。
他说，这种低于10万新币的HDB转售交易偶尔会发生。
当媒体实际访问该单位时，新的业主并未出现。
为了了解这些销售是如何发生的，媒体报采访了房地产专家，了解为什么会有这么低价格的组屋转售。
房地产分析师表示，这种销售是可能的，因为HDB并不规定转售市场上的组屋价格，这意味着转售组屋交易没有最低或最高限制。
赫顿亚洲数据分析高级主管李先生也说，价格是通过“你情我愿”的谈判过程确定。
专家表示，该单位可能以低价出售给非直系亲属的亲戚，或者卖家认识的非家庭成员。
但不管背景真相如何，确实是有这类事情发生。
