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买不起sentosa cove，那买圣淘沙的The Residences at W可以了吧？
新加坡圣淘沙湾未售单元价格下调超40%，因区域兴趣增加。
位于新加坡圣淘沙湾的“The Residences at W”未售单元将以2010年首次推出价格的40%以上的折扣出售。
Cityview Place Holdings（城市发展有限公司（CDL）的关联公司和这个228单位高档公寓的开发商）将在4月15日起售出58个单元，价格从每平方英尺1,648新元起。
老实说！ 现在好公寓很少找到每平方英尺1,648的价格了。
城市观点的发言人告诉《海峡时报》，随着近几个月圣淘沙湾房产的兴趣和销售活动增加，公司“对这些精选单元提供优惠价格”。
过去一周，房产中介已经开始向潜在买家发送定价详情和平面图，并邀请他们从4月10日至14日预览该物业。
这个99年产权的公寓是W酒店品牌的一部分，最初在2010年房产高峰期推出。 当时，两至四卧室的单元和顶楼公寓，面积从1,227平方英尺到6,297平方英尺，价格从每平方英尺$2,500元到$3,000元。
但是，自2010年起引入的一系列房产降温措施影响了圣淘沙公寓单元的销售。
当该项目在2011年完成时，降温措施进一步收紧，新增了额外买家印花税（ABSD）。
城市发展局（URA）的数据显示，迄今为止该开发项目仅在2010年有20个声明交易，从2012年到2023年只有五个单元转售。
圣淘沙湾公寓的价格：超级富豪的度假生活方式，从2010年开始下跌约40%，到2020年的中位数价格为每平方英尺1,394新元。
2021年开始，价格上涨，并在2023年达到每平方英尺2,215新元的中位数价格。
2022年6月，开发商IOI Properties和Ho Bee Land决定以每平方英尺2,200新元的价格出售Cape Royale的单元。 开发商在项目2013年完成后，由于房产降温措施导致销售价格下跌，选择出租这个302单位的公寓。
CBRE新加坡及东南亚研究部主管Tricia Song预计，由于经济不确定性、降温措施和持续的反洗钱调查，新加坡奢侈住宅市场的交易量在2024年上半年将保持低迷。
她还表示，尽管租金收益稳定，但由于高价值房产的房产税账单上升，一些业主可能被迫出售他们的物业。
市场观察家对W Residence起售价格约为1,600新元感到惊讶，并将这一现象为“快速销售”。
尽管如此，也有专家警告那些潜在买家，圣淘沙比内陆住宅更难以进入，可能需要像大流行或放宽房地产降温措施等特殊事件，才能使圣淘沙湾的价格再次上涨。
