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房屋租金即将下降或回调!打工人搬回狮城

新加坡租房租金下调

新加坡房屋租金最长的涨势可能即将结束。

也有网民说:租金看来要回调了,又要搬回狮城了。

根据彭博智能分析师Ken Foong在(11月8日)的报告,2024年新加坡住宅租金可能下跌多达10%,而今年上涨了最多15%。他说,如果宏观经济恶化或出现危机,租金下跌幅度可能会更大。

除此之外,也有许多中介在说:

租金有崩的趋势
最正确的决定就是劝屋主尽量签两年租约了
现在感觉租房市场有点不妙
不是租金在跌,是有点崩的感觉

为什么这样说?简单来说就是太多楼盘或组屋已经开始在交屋了,而且一交就是一大批。

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他说到,与去年相比,2023年新建的住房数量是两倍,因为大流行后的建筑业得到缓解。消化这些供应将需要时间,因为它高于之前10年的年平均水平。

而且明年市场上还将有更多新房源,同时也会压低租金。

Foong表示:“由于空置率较高,租户会有更多的选择、宏观不确定性和生活成本上升,租户不太可能会租过高的租金。”

对于新加坡的外籍人士和当地居民来说,高昂的租金一直是一个痛点,而现在这一点已经开始缓解。

政府的住宅租赁成本指数第三季度仅增长了0.8%,这也是自2020年底租金开始上涨以来最慢的增长。

Written by 新加坡华人网

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