在新加坡乌节路上的Tang Plaza和Ion Orchard购物中心旁,中国钢铁大亨杜双华正在加大对新加坡的投资力度。
他的投资公司“Vehicle Glory Property Development”已经提交了大约9.1亿新元(约合6.66亿美元)的最高出价,准备收购Far East购物中心。也是乌节路购物带上最老的商业地产之一。
这次交易是由CBRE经纪接手,但还需满足一些条件,包括从城市重建局获得批准,增加该物业的总建筑面积最多20%。此外,由于销售未得到分层单位所有者的一致批准,Strata Titles Board也需要批准这笔交易。
Far East购物中心建于1974年,也是一个15层建筑,坐落在一个999年的租赁地,面积约36,000平方英尺。它的前五层有大约600家零售店,上面10层是办公室。
如果URA批准了额外空间,该物业的最大建筑面积可以达到290,000平方英尺。买家可以将这个资产重新开发成一个混合使用的办公室、酒店或零售综合体。
这次收购是在杜双华的另一个投资公司“Ever Glory”购买了价值10亿新元的Raffles Place中央商务区的A级办公楼一年后。Bright Ruby之前也购买了前Grand Park Orchard酒店和零售空间,价值11.5亿新元,并已将其改建为在2022年12月开业的308间客房的Pullman Orchard酒店。