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有组屋后再买公寓, 是否应该售出”租屋“供其他本地人购买

因为根据了解,有45%拥有公寓的组屋业主都不住在自己买的组屋。

这明显已经不是新加坡组屋原先的用意。

国家发展部长(Desmond Lee)表示,大约有 45% 拥有私人公寓的组屋业主都不住在组屋里,大多数都把整套组屋出租出去。

截至 2022 年 10 月,约 3% 的组屋业主拥有至少一处私人住宅物业。

大约有 4% 的业主将组屋的一间或多间卧室出租出去,该比例在过去三年中保持稳定。

在不拥有私人财产的公寓业主中,约有 13% 的人将整个组屋或卧室出租。

在议会上有人询问,是否有计划审查允许组屋业主在购买私人物业后保留单位政策。

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作为回应,Desmond Lee 表示,政府将研究这一建议,以及从新加坡人那里收集到其他想法和观点。

Desmond 还指出,那些没有把组屋卖出去的人在购买第二套房产时,将需缴纳至少 17% 的额外买方印花税。

在过去两年中,组屋转售单位价格上涨了约 28%,在 2022 年 1 月至 9 月期间,有超过 266 套组屋以至少 100 万元价格售出。

“这也使许多新加坡人买不起转售组屋。”

“既然组屋是供业主自住的,那么未来购买私人物业的组屋业主是否应该被要求出售他们单位?以便腾出单位供其他新加坡人购买?”

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Written by 新加坡华人网

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