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想要在黄金地段买组屋的人要注意一下了。
国家发展部 (MND) 和住房和发展委员会 (HDB) 在10月27日宣布了新买房模式。
黄金地段公共住房 (PLH / Prime Location Public Housing)，将建在市中心和海滨等地区。
在这些地方购买 BTO 之前，需要了解以下内容：
谁有资格在黄金地段购买 BTO 公寓？
从建屋局购买黄金地段的 BTO 单位资格条件将与现行条件相同。
不过，已婚子女优先计划的优先分配名额将会减少。
目前，那些希望与该地区的父母或子女住在一起或住在附近的人将享有高达 30% 的机会。
MND 和建屋发展局在一份新闻稿中说，减少的配额使这些地区的公共住房更具包容性，并为家庭成员不住在该地区附近的新加坡人提供更多机会也住在这些社区。
🏡 条规以下
额外补贴呢？
由于这些黄金地段的单位“自然会获得更高的市场价值”，因此除了目前为所有 BTO 提供的补贴之外，这些单位的定价还将获得额外补贴。
可以卖掉房吗？什么时候？
黄金地段的 BTO 单位未来屋主必须履行 10 年的最低占用期 (MOP)，才能在公开市场上出售或购买私人住宅物业。
这个 10 年 MOP 是典型 BTO 项目的两倍。
他们也只能出售给符合现行 BTO 资格条件（例如：收入上限）的转售买家。
我可以出租吗？
那些在黄金地段购买此类单位的人，即使在 MOP 之后，也不得出租整套单位。
他们将只被允许出租额外卧室。
这些条件将适用于从 HDB 购买该单位的人，以及转售市场上的所有后续买家。
分别区分🏡以下
黄金地段组屋将建在哪里？
这些黄金地段组屋将会位在市中心和周边地区，包括Greater Southern Waterfront。
第一个项目将会在下个月在Rochor。
位于Kelantan Road和Weld Road，将会有一个共有960单位。包含三房和四房，以及 40 个两房出租单位。
总结：
- 只有夫妻或多代家庭才能购买
- 申请者至少一人是公民
- 月收入顶限为 $14,000 or $21,000
- 不能拥有或者申请前30个月脱售私人房产
- 不能出租整个单位，只能房间
- 最低居住年限为十年
- 住满十年才能买私人公寓
