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阿里巴巴斥资16.8亿新元购入Tanjong Pagar skyscraper

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阿里巴巴集团(Alibaba Group)将收购新加坡安盛大厦(AXA Tower)50%的股份。

根据报道,安盛大厦(AXA Tower)是阿里巴巴东南亚电子商务平台Lazada的所在地,该平台占据了15%以上的空间。

交易细节

根据5月6日的新闻稿,由Perennial Real Estate Holdings牵头的投资者财团之间达成了购股协议。

该交易对物业的估值为16.8亿新元,预计将于2020年6月底完成。

未偿还贷款的50%也已转移至中国电子商务巨头阿里巴巴集团控股公司的子公司阿里巴巴新加坡。

在2015年,由百年集团领导的财团以11.7亿新元的价格收购了AXA Tower。

接下来会发生什么?

交易预计于2020年6月左右完成后,Perennial Newco和阿里巴巴新加坡将签署一项合资协议,以重建AXA Tower。

已获得批准,将开发项目的现有总建筑面积(​​GFA)从大约105万平方英尺增加到大约124万平方英尺。

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根据《生物多样性公约》的奖励计划,如果将酒店和住宅用途结合起来,也将获得批准以进一步增加建筑面积。

交易的意义

4月初,新加坡金融管理局警告说,新加坡今年将陷入衰退。

CNA报道说,在目前经济不景气的情况下,这笔交易会为新加坡市场提供了“信心增强”。

一家房地产管理公司告诉CNA,这为新加坡市场提供了动力,并重申了投资者对CBD资产的信心。

据彭博社报道,阿里巴巴发言人表示,这项投资将帮助他们满足预期的业务需求,因为他们将继续加强在新加坡的业务。

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除此之外,发言人也说:“新加坡是阿里巴巴的重要市场。”

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