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Boon Keng（文庆）五房式DBSS组屋以惊人$155万成交，打破区内最高价。
新加坡又有一间组屋破纪录咯！这次是在Boon Keng（文庆）的一间五房式DBSS单位，以高达$1,550,000的天价成交，创下该区最高转售价记录。
📍地点在哪？
这间单位位于Boon Keng Road第8座，属于著名的City View @ Boon Keng DBSS项目。这个项目是HDB的“设计、建造与销售计划”（Design, Build and Sell Scheme）之一，由私人发展商负责设计和建造，卖相比一般HDB更像私人公寓，也难怪价格屡创新高。
这间破纪录的单位楼层是在第31至33层之间，单位面积117平方米（大约1259平方尺），还有大约84年的地契，地点靠近Boon Keng MRT地铁站，附近还有熟食中心、学校、便利店等配套，非常方便。
到底多贵？比上次还贵$10,000！
根据报道，这间单位的成交价比今年9月同项目另一间单位的纪录（$1.54百万）还高$10,000！
而全新加坡最贵的五房组屋转售纪录，还是Dawson Road在2025年6月成交的一间单位，当时卖了$1.65百万。
📈 高价组屋越来越多
根据建屋发展局（HDB）10月1日发布的最新数据，2025年第三季度转售组屋价格上涨了0.4%，而且超过百万的转售组屋也在增加。
房地产顾问Christine Sun（Realion/OrangeTee & Tie）指出：
- 第三季度有480间单位以超过$100万售出
- 第二季度则是415间
也就是说，买家愿意出高价买组屋的趋势在持续上升。
ERA Singapore的数据也显示，2025年第三季共有11间组屋以超过$150万成交，其中10间的楼龄少过15年，显示“新而地点好”的组屋，越来越吃香。
什么是DBSS？
如果你不太了解，DBSS（Design, Build and Sell Scheme）是政府过去一段时间推动的一种组屋模式，由私人发展商设计并建造，但依然属于HDB房产。 DBSS外观看起来很像EC或condo，内部空间设计也更现代化，但仍是99年地契、并受到HDB政策管制。
