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新加坡亿万富翁郭孔丰的外甥Glenn Kuok和他的母亲Lee Yong Lah正在以4900万新币购买位于武吉知马（Astrid Hill）的一栋顶级洋房（GCB）。
根据《商业时报》的报道，这块永久地契的土地面积为21,116平方英尺，母子俩以每平方英尺约2,321新币的价格购得该房产。
Glenn Kuok是Kuok Koon Seng的儿子，Lee Yong Lah是Kuok Koon Seng的妻子。Kuok Koon Seng曾是南华早报网络部门SCMP.com的前首席执行官，也是郭孔丰的兄弟。郭孔丰是新加坡农产品巨头丰益国际（Wilmar International）的主席兼首席执行官。
Astrid Hill顶级洋房详情
Glenn Kuok和Lee Yong Lah看中的这栋洋房位于Astrid Hill顶级洋房区，房龄略超过10年。该洋房总建筑面积约为12,000平方英尺，共有两层和一个地下室，设有六间卧室、一个游泳池、一个健身房和一个娱乐室。
另据报道，同一顶级洋房区内，另一栋占地31,359平方英尺的洋房于2021年被一家石油公司的董事兼共同所有者以4430万新币购得。2022年，该买家又以约5509万新币购买了相邻的另一栋洋房。
其他顶级洋房交易
然而，Astrid Hill并不是唯一一个迎来新洋房主人的顶级洋房区。报道称，一位来自印尼农业和商品行业的家族成员最近在新加坡植物园附近的（Dalvey Estate）以5700万新币购买了一栋两层洋房。该洋房总建筑面积约为12,000平方英尺，设有屋顶花园、游泳池和地下室。买家以每平方英尺2,990新币的价格购得这块约19,050平方英尺的土地上的房产。
此外，已故大华银行（UOB）主席Wee Cho Yaw的侄子Wee Boo Tee以2300万新币购买了（Ewart Park）的一栋洋房，该洋房占地15,121平方英尺。这意味着Wee Boo Tee以每平方英尺1,521新币的价格购得这栋两层楼的房产。
交易价格处于低位
报道指出，这些顶级洋房交易的一个共同点是，交易价格相对较低。
房产市场观察人士表示，这反映了市场情绪较为疲软，导致真诚的卖家在过去几个月内“调整了预期”。
今年早些时候，潜在买家决定等待顶级洋房价格降至合理区间，此前整体价格从2022年的每平方英尺1,952新币增长至2023年的2,417新币，涨幅达23.8%。
高利率和新加坡当局在2023年8月破获的28亿新币洗钱案等因素也促使买家犹豫不决。
然而，市场参与者表示，顶级洋房市场情绪最近有所“改善”，因为一些业主能够通过“更合理的价格预期”吸引买家回归。
Img: Google Map
