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在2021年创下高峰后，新加坡的优质洋房（Good Class Bungalow，简称GCB）市场虽然一度放缓，但最近买卖开始回温，价格也因为本地富豪和高净值外国人士定居新加坡而维持在高位。
即便最近美国总统Donald Trump的关税政策让全球金融市场震荡，分析师在接受《商业时报》访问时表示，新加坡的GCB市场或许能比预期中更能“撑得住风雨”。
Knight Frank Singapore的研究主管Leonard Tay指出，由于关税和“让国家之间分裂的内向政策”导致全球局势不确定，许多高净值人士现在可能会稍微“勒紧裤带”，观望局势变化。
不过，他也补充说：“这种不稳定的宏观环境，其实反而可能促使一些全球流动性高的富豪，把新加坡当作稳定的落脚点，在这里扎根买豪宅。”
Steve Tay Real Estate（STRE）执行董事Steve Tay也认为，GCB板块可能会“在短期市场波动中脱颖而出，成为一个财富保值的避风港”。
List Sotheby’s International Realty（List SIR）研究总监Han Huan Mei则指出，随着全球经济受到关税影响放缓，一些企业可能受到冲击，屋主为了套现或减少损失，可能更愿意降价出售GCB，这也可能带动成交数量上升。
根据Knight Frank的数据，2024年GCB需求有明显起色，共成交了22宗，总值达10亿新元。相比之下，2023年仅成交了11宗，总值为5亿2550万新元；2022年则有20宗交易，总值为7亿7900万新元。
《商业时报》在四月份也报道了三宗正在交易或已成交的GCB案例，其中包括已故建筑先锋Alfred Wong位于Bin Tong Park的GCB，以4500万新元出售；White House Park的一栋GCB也在初步交易阶段，成交价大约是4000万新元；还有一位航运业企业家，买下Leedon Park的GCB，成交价为4580万新元。
虽然整体成交量已从2021年的巅峰下滑——当年共有60宗交易，总值高达21亿新元，但Knight Frank的Tay表示，那样的交易高峰“只是一次性的爆发”。
