很多人都不知道其实房间出租收入，是需要报税的。
IRAS查出422名房东没正确申报租金收入，多收税款和罚款共$4.8 million
新加坡国内税务局IRAS在最新一轮税务稽查中，查出422名房东没有正确申报租金收入，比2023年被处罚的大约280人高出约50%。这也显示，虽然租房投资越来越普遍，但还是有不少业主对出租后该怎么报税、哪些可以扣、哪些不能乱报，其实并没有搞清楚。
根据报道，IRAS在2024年至2025年之间，一共调查了793名房产业主。这些人的报税资料因为租金申报出现出入，所以被当局盯上。最后查出的问题包括少报租金、申报跟出租无关的开销，甚至更严重的情况，就是完全没有申报租金收入。
经过这一轮行动后，IRAS一共追回额外税款和罚款共$4.8 million。这个数目几乎是上一轮稽查追回金额的4倍，因为2023年那次行动追回的金额是$1.3 million。换句话说，这次不只是查到的人更多，涉及的税务问题和金额也明显更大。
有些被查到的房东，原来是误以为自己已经缴交房产税，就等于完成了出租相关的税务责任，所以没有再额外申报租金收入。
但其实房产税和所得税是两回事，房子拿来出租后收到的租金，还是要按照规定申报。也正因为这个误解相当普遍，才会让这类问题一再发生。
IRAS也提醒，故意提交错误资料来少缴税，是相当严重的违法行为。如果报税表里有错误、遗漏，或者资料前后不一致，当局可以要求纳税人缴付高达少缴税额200%的罚款。若情况更严重，违规者还可能被罚款最高$5,000，甚至坐牢最长3年。
如果是刻意安排虚假交易、假结构，专门用来逃税，处罚会更重。相关人士除了可能被追讨高达少缴税额400%的罚款之外，还可能面对最高$50,000罚款和最长5年监禁。对房东来说，这已经不只是“报错一下”这么简单，而是可能直接变成刑事后果。
IRAS也趁这次提醒所有还没报税的房东，2026年的报税截止日期是4月18日。如果预填报税资料里没有包括租金收入，就必须另外通过myTax Portal申报实际收到的租金。
要是已经收到最新税单，后来才发现租金资料报错，也要在税单发出后的30天内，通过“Amend Tax Bill”服务作出更正。
另外，IRAS也说，如果房东发现自己前几年报错租金收入，最好主动通过税务网站自愿披露。只要符合条件，罚款有机会获得减轻。不过当局也讲得很清楚，税务罪行并没有追诉时效，不是拖久了就没事。
举报也有奖
税收监管机构表示，如果举报人提供的信息和/或文件能够使税收得以追回，那么每个案例的奖金将按回收税款的15%计算，最高可达10万元新币。