又破纪录！碧山一套HDB双层行政组屋以158.8万新币成交。
新加坡的HDB组屋再创天价！位于碧山13街第194座的一套双层行政组屋（executive maisonette），最近以高达 158.8万新币 的价格售出，创下该地区甚至全岛同类型单位的新纪录。
屋子很大，还有超罕见露天阳台！
根据媒体报导，这个单位的中介郑先生（音译）透露，这套双层组屋面积 1755平方英尺（约163平方米），而且还配有一个“超大露天阳台”，这种设计在HDB组屋中是非常罕见的。
这栋组屋楼龄已有几十年，是在 1986年建成，所以转售时剩下大约 60年屋契。
在这次交易前，最贵的双层组屋是女皇镇Ling Street大牌147的一套单位，在2025年5月以 151万新币 售出。
卖家是退休夫妻，买家是首购族
这套组屋的卖家是一对年长夫妻。他们在 2007年 以转售形式买下这套屋子，现在决定出售，是为了让自己退休后生活更有保障。中介表示，定价是他与卖家共同参考市场价后定下的。
买家是一位 33岁、从事金融行业的男子，姓陈（音译）。这是他和妻子的第一套房子。他接受访问时表示，之前夫妻俩都跟父母住在一起，三年来一直申请不到满意的建屋局新单位（包括BTO）。
大约半年前，他们决定转为寻找转售单位，原本看中的是Bidadari一带，但那边新屋子空间太小，不合他们要求。
为什么愿意出这么高的价格？
陈先生说，他们决定买下这套碧山组屋有几个原因：
- 露天阳台很吸引，他们希望可以每天在阳台看夕阳；
- 屋子大，适合长期居住，还有足够空间让他们的宠物活动；
- 地段很好，附近有学校、MRT、巴士转换站、购物商场等完善设施。
这单位一推出市场，就吸引了50多组买家询问，开放参观日当天就有 22组人来，最终有四组出价，陈先生夫妇以开价全额成功成交。
他们打算先住10年，如果住得舒服，未来可能继续住下去。
官方回应：天价HDB单位仍属少数
其实，类似破纪录的HDB交易虽然常上新闻，但仍属少数。
时任国家发展部长 Desmond Lee 李智升曾在 2024年8月 的媒体简报会上指出，这类高价组屋只占过去两年所有交易的0.5%，而且大多数位于市中心、高楼层（30楼以上）、交通方便、景观好。
不过，他也提醒说，太多这类新闻会影响市场情绪，可能让卖家心态膨胀、买家焦虑，造成市场与实际经济脱节，引发泡沫风险。