近日,一名房产中介在组屋内发现有12名租户居住后,将他们驱逐并报警。
9月5日(周四),中介在TikTok上发布了一段视频,视频中,她走进组屋,询问租户:“这里现在有多少人?”
随后,她开始逐一数房间内的租户数量。视频中未透露组屋的具体位置。
中介还质问租户为何衣柜被弄坏,床也被拆卸并收起来。她对租户说:“你们都得走,不然我就报警。我给你们一个小时收拾东西,马上离开。”随后,这名中介拨打了报警电话。
截至目前,这段视频已经获得超过180万次观看。有网友认为中介给租户一个小时收拾东西太严苛,但也有网友表示,由于租户违规占用房屋,中介的做法完全正确。
HDB组屋出租政策
根据新加坡建屋发展局(HDB)的规定,组屋业主在出租房屋时必须确保租户获得授权,并且租户人数不得超过法定上限。出租房屋的业主还需确保租户不能再转租房屋给其他人。
从2024年1月22日至2026年12月31日,四房或更大面积的组屋及至少90平方米的私人住宅可以容纳最多8名非同一家庭的租户,高于之前的6人上限。
这项临时措施旨在缓解租房市场压力,并支持有意出租的家庭。国家发展部长李智陞曾在Facebook上表示,这项措施将在2026年底根据租赁市场情况进行审查,决定是否需要延长。
根据建屋发展局(HDB)公布的数据,从2019年至2023年,共有约70间组屋因违反租赁规定而被收回。
这些违规行为包括未经授权的出租、在最低居住期内未居住及在最低居住期内取得私人财产等。
房产中介在这次事件中的处理方式引发了不同看法,但从法律层面来看,她有权立即清理违规租客。