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讨论:新加坡租房合约, 是不是只是参考用?

在新加坡,租房市场竞争激烈,租房合约对房客来说应该是保障,但现实情况却常常让人感到无奈。许多房客发现,即便手握正式的租房合约,合约上的条款也未必能够完全保障他们的权益。合约的约束力,在某些房东眼里,似乎只是一纸空文。

或者说!在合约上面,谁不怕麻烦 谁有时间,谁就是赢家。

合约只是参考?

经常听到房客抱怨,房东不遵守合约上的条款。

这里有一个常见的例子:合约上并没有规定房客必须几点回家,但只要房客晚回家,房东就会锁门。这种情况让人啼笑皆非,让人不禁怀疑,合约的存在意义何在?

  • 合约上并没有说洗衣次数 = 入住后房东开始设规定(精神压力)
  • 合约上并没有说开空调次数 = 入住后房东开始说下雨不能开(精神压力)
  • 合约上并没有说能不能锁门 = 入住后房东开始门不要锁(精神压力)

太多琐碎的杂事是无法一一写在合约里。即使是写在合约里,难道租客为了这些事就上小额法庭吗?

所以才说:在租房上面!谁不怕麻烦 谁有时间,谁就是赢家。

真实案例分享

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Calvin Chong 是一位在新加坡工作的年轻白领,为了省钱,他选择和几个朋友一起租房。起初,他们签了一份看似公平的租房合约,上面没有规定任何回家或出门时间。但是,一次加班到深夜回家时,Calvin却发现自己被锁在门外。

房东的理由是“太晚回来会打扰到”,但这在合约中根本没有提及。

有人说,不开心就搬!这没错,但押金怎么办?

那么,房客该如何保护自己的权益?在签订合约前,仔细阅读每一条条款,并确保所有的口头约定都写入合约中。此外,若遇到房东违反合约,建议走小额法庭,千万不要怕麻烦。很多人都通过小额法庭争取回自己的权益。

很多房东也是认为,你只是来打工的,不懂什么小额法庭。

确保自己的权益不会被轻易侵犯。毕竟,租房应该是一个愉快而安全的过程,而不是一场不断与房东斗智斗勇的拉锯战。

而作为租客的你,也请确保自己是一个好租客。

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Written by 新加坡华人网

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