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讨论:买了新山某间公寓, 现在卖掉亏到laosai

要买房“很简单”,但要买间“会赚“的房,绝对不简单! 尤其在我们邻国新山,大家都说靠近新加坡,绝对赚。

沾沾新加坡的光,看能不能赚一笔! 结果呢? 真的不是你想的那样。

现在就有网民分享:当初冲动买下的那套XXX公寓,现在卖掉得承受大亏,真是难受到极点,亏到laosai。

网民跟大家分享下自己的一点心得体会。

对于那些手头有点余钱、想投资的朋友,或是刚入社会打拼的年轻人来说,其实没必要追求那种超贵、豪华的房产。 主要是看房子是否适合出租,环境整洁、居住舒适就行,毕竟这才是关键。

目标很关键:

  • 寻找性价比高的房源;
  • 确保租金能覆盖月供;
  • 针对经常出差的白领群体;
  • 同时也适合蓝领工人居住。

地理位置是王道,只要附近有学校、购物中心、医院,以及一些餐馆、便利店,基本上就没问题了。

从一个租客的视角出发,考虑自己作为一名打工者,想要租住在公司附近的房子,我会看:

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  • 附近有餐厅,方便解决三餐;
  • 便利店能满足日常需求;
  • 自动洗衣店和基本的运动设施都是加分项。

最后,根据自己的财力做出选择,挑选那些入住即住、家具齐全的项目,可以节省一大笔开销。 我的经验是,买了房子后,只需添置床和沙发即可出租,避免了不必要的花费。

对了,还得自己分析中介所说的话,这点超级重要,中介常常说的话是能把黑的说成白的。

也看准你一辈子也只能买一套,做你一次生意! 够了…

曾经也有个房产Youtuber说:买房不要买贵买豪华的,要买当地人负担得起的。 你买太贵太豪华,只能卖给那些准备要来置产投资的人,而那些人有钱,看不上你的二手。

真是这样吗? ? ?

网上有人这样说:

虽然大部分观点我同意,但最后一部分我个人完全不赞同。 很多时候,所谓的“免费”家具和“零首付”背后的成本,最终都是由消费者来承担的。 只有通过实际的区域成交记录和平均租金来分析,才能更准确地判断投资的价值。 但遗憾的是,很少有中介会提供这些详细信息。

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Written by 新加坡华人网

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