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近年来，随着新山至新加坡的地铁系统（RTS）推进，新山（Johor Bahru）的房地产市场受到了新加坡买家的热烈追捧。
尤其是位于马来西亚终点站的武吉查卡（Bukit Chagar）RTS站周围的房产需求最高。
这条RTS将大幅缓解两地之间的交通瓶颈，每小时可运送多达10,000名乘客。该项目预计将在2026年底投入使用。
近期，新加坡买家对新山的住宅单位表现出极大的兴趣，原因包括更便捷的交通、生活成本较低、以及投资和退休生活的吸引力。
查看一下propertyguru的价格，三房到四房的公寓落在50万到90万马币。
以50万来说，算新币也才$143,393。一些新加坡高薪人士甚至一年就可以全款买房不用贷款。
这些因素推动了该区域房产价格的上升。过去两年内，靠近RTS终点站的房产价格已经上涨了约18%，目前两卧室的公寓价格大约为240,000新加坡元（约合180,000美元）。
此外，租金价格也有所上涨。在大流行期间实施的行动管制令（MCO）期间，靠近边境的公寓租金大幅下降，但现在的租金几乎是那时的两倍。原因是更多租户愿意每天来回人，以及更多新加坡和中国租客。
根据专家分析，随着RTS项目的逐步完成，预计房价将继续上涨。未来，该区域还有望建设集办公和零售空间于一体的综合发展项目。
