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收入高又想买组屋？这可不行！
近期很多人在问：夫妻收入超过$14,000的人可不可以买组屋（BTO）？答案是：不可以。
但是另一个做法就是买“二手组屋（Resale Flat）”，二手组屋（Resale Flat）在收入上面没有限制，但是不可以拿政府补助。
网民也有提到有另一个比较极端的”方法“就是，一年不工作，没有收入 (No income) 证明等于是低收入或零收入。
回到正题…
就算你与你的另一半收入加起来是$20,000或更高，都可以买二手组屋（Resale Flat）这并没有限制。
对于高收入者而言，购买全新的建屋发展局（BTO）单位是不符合资格的。但是购买组屋转售单位的好处包括可以自选理想地点、适用”部分“中央公积金（CPF）住房补贴、购买后可立即或很快入住、比私人公寓和执行共管公寓更经济、也可以购买更大的单位。
优点以及如何最大化“二手组屋（Resale Flat）”
- 只放一方的名子 (另一方买公寓或其他二手组屋)
- 选择多但是”旧“
- 可以立即变现（可以马上出租）
- 能省下装修或家具（如果是马上出租变现）
组屋（BTO）优缺点
- 需要等
- 无法马上变现（不可以马上出租）
- 选择少但是”新“
- 99年租约
- 便宜
收入部分地决定你能获得哪些HDB住房补贴
2023年2月14日，副总理兼财政部长黄循财在2023年预算案中宣布，“首次”购房家庭和40岁以下的年轻已婚夫妇的CPF住房补贴增加至19万（之前是16万）。
尽管这些补贴比BTO单位少，但仍比选择私人住宅更优惠。最好的一点是，购买转售组屋后，你不需要等待太久就能入住。这是一个重要的考虑因素。
购买组屋转售单位的缺点包括不是全新的、装修成本较高、租约缩短、当前价格处于历史高点。转售单位是“二手”物业，可能显示出磨损迹象，因此可能需要更高的装修成本。
但如果对设计不太挑剔，或者只是想马上变现，那当然是二手组屋。另外，转售单位可能已经配备好所有家具和装置，随时可以入住。
