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SG租房指南:你可能不知道的那些费用!

很多朋友都在问,新加坡租房到底有哪些费用?别急,今天就给你一一盘点出来!

首付费用:

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  • 押金:支付后,房东就会为你锁定房子,不再出租给其他人。通常是一个月或两个月的租金(租一年给一个月,租两年给两个月),具体看租期。
  • 印花税:这个是租客的责任,签完合同后两周内,要支付年租金的0.4%给税务局(可以直接叫中介操作)。
  • 中介费:如果你找了中介帮忙,那么费用是半个月的租金(两年租期则是一个月)。但如果房东找的中介,就可以省下这笔钱啦。

额外的开销(很多是如果修理费用$150以下,由租客自付。$150以上可找房东支付 / 这个数额必须与房东商量好):

  • 空调保养:每3个月找清洁公司来一次,一年四次,每次大约$25-30/台(这个通常是房客自付)。
  • 窗帘清洁:每年一次,找干洗公司处理,记得保存收据(退租时要给中介活房东看)。
  • 水电网费:大多数人会选择自己开通账户,然后每月支付费用。
  • 小维修:超过一个月后,小维修费用通常从$50起。
  • 保洁:如果房东有要求,费用约$20/小时。
  • 退房查验:这个环节要小心!房东会检查房屋状态,看是否需要额外的清洁或维修,然后可能会从押金中扣除相应费用(建议在入租时询问是否有意向的清洁公司,或者可以拿上个租客的清洁公司)。
  • 小贴士:入住当天,记得细心拍照和录像,特别是墙和地板。保留所有家具的清单,这样退房时就不会有额外的麻烦啦。

如果有遇到“不合理的房东”,无法沟通,恶意扣租金的话。别怕,走小额法庭就对了,不用担心会影响您的准证,千万别惯这些恶房东。

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Written by 新加坡华人网

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