而且还不是新屋,已经是高龄73年老组屋。
在2022 年 10 月时,位于 38A Bendemeer Road 的 4 房式单位以每月 $4,600 新元的价格出租。
但最近在Seng Poh Road的一间单位已经被打破纪录了。
建屋发展局记录显示,尽管已有 73 年历史(1949 年竣工),但成保路第 17 座的四居室单位以每月 $6,200 的价格出租。
Seng Poh Road 的 4 房式室单位面积约为 1,200 平方英尺,按今天的标准来说相当大,因为它是新加坡改善信托基金建造的旧单位。
在近期组屋租金价格飙升的情况下,如今 $4,600 的价格都似乎已经算便宜了? !
公寓的租金价格涨幅甚至超过组屋租金价格(2022 年为 34%,而组屋的涨幅为 27.8%)。
许多想要租公寓或私人住宅,但可能觉得太贵,转而租用组屋。
与媒体交谈的分析师指出,BTO 单位的供应会增加,预计 2023 年将完成 20,000 套 BTO 单位。
这些可能会逐渐缓解租赁市场压力。