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😭😭 4.5%是要怎么还？会不会将这一切都转移到租客身上？
在最新11月15日中，在三大银行提高固定利率方案后，房屋贷款利率超过 4%，其中大华银行 (UOB) 的两年期贷款利率最高，为 4.5%。
分析师表示，这是近二十年来的最高水平。
大华银行集团个人金融服务主管 Jacquelyn Tan 表示，随着全球利率持续上升，大华银行将继续监测市场状况并定期审查房屋贷款方案，以确保它们保持竞争力。
新加坡最大的银行星展银行目前提供 4.25% 的利率，期限为两到五年。
与此同时，华侨银行提供一年期和两年期的固定利率套餐，年利率为 4.3%。
Maybank 经济学家 Chua Hak Bin 表示，这是“新加坡年轻人一生中见过的最高的抵押贷款利率”，而且随着美国进一步加息，该利率还会更高。
美联储将基准贷款利率上调 0.75 个百分点，为今年第六次加息，以应对高通胀。
Chua 表示，预计到明年初 贷款利率将超过 5%。
星展银行在回应媒体的查询时表示，许多客户继续选择固定利率配套，尤其是在美联储进一步加息的预期下。
因此，星展银行也提供三到五年的长期贷款，以便“寻求安心”的借款人可以长期锁定固定利率。
混合贷款
星展银行也表示，看到客户对混合贷款的兴趣越来越大，其中包括固定利率和浮动利率。
该银行表示：在“理想情况下，民众除了要有至少六个月的费用外，还应该留出一些现金或流动资产储蓄，用于支付未来两年每月的住房贷款分期付款。”
“这将使他们有足够的时间重组贷款，甚至在他们遇到任何财务问题时出售房产。”
