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牛车水珍珠大厦将以18亿新元整体出售

谁是下一个买家?

根据《海峡时报》报道,牛车水的珍珠大厦将以18亿价格集体出售。

该开发项目包括一座13层的建筑和另一座30层的建筑。

总共有 324 间商店、256 间办公室、120 间单位和一个停车场。

ERA Realty Network 将会担任营销机构。

ERA表示,集体出售已获得84%的业主签名(按分层面积计算)和80%的股份价值。

据 ST 报道,该地块的底价转化为每平方英尺 $2,620 元费率 (psf ppr),并考虑了差异溢价和将土地使用权补足至新的 99 年租约溢价。

网站的招标将会在8月18日下午 3点结束。

背景

这座拥有52年历史的商业住宅项目建于 1970 年,占地 95,467 平方英尺,总建筑面积约为 821,017 平方英尺,总容积率为 8.6。

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市区重建局2019年总体规划,被划为商业区。

珍珠大厦位于牛车水附近,学校包括河谷小学和新加坡管理大学。

就在两个月前,Golden Mile Complex 也以7亿新元价格卖给了财团。

该财团由鹏瑞利控股、信和置业和远东机构组成。

也是新加坡首次集体出售大型分层产权保护建筑。

Golden Mile Complex于 1973 年落成,在2020年获市建局列入保护建筑。

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Written by FoodieSG

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