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淡滨尼咖啡店以4168万转手,生意真的这么好做?

如果说到要投资,各位会想投资什么?

在最近许多投资案中,suntec tower 2 (新达城) 第30层以3880万元卖给一个中国的新加坡永久居民。

根据了解,这个买家对这个项目的精心装修和滨海湾景观表示满意。

这消息也传遍新加坡,而上一个买家也从中获利约1千万元。

而现在这个呢?淡滨尼咖啡店以以4168万转手。竟然比suntec tower还来得高价,这租金生意真的这么好赚?

根据媒体报导,这间位在淡滨尼21街大牌201的一家咖啡店,最近以4168万元的高价易手。

这消息也传遍业界了,业界人士也估计这是近期咖啡店被收购的最高价格之一。

大小

媒体数据显示这家咖啡店面积占约604平方米,同时也是淡滨尼21街这一区域面积最大的一间咖啡店,摊档数量约有18个。

也有网民说了,以这种速度来看,过亿只是时间问题。

房地产专家也说,这种价钱在咖啡店算是非常高价位了,可以与乌节路店价媲美。

租金能回收多少

另一个摊主跟媒体说到,在这边已经经营23年。在前镇子换了新老板后组金涨近1万元,而且这还不包括杂费以及其他收费。

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如果以保守估计一摊1万元来说,18个摊位每月净收入18万。

以4168万来说,算下来保守收入18万,短短19年后就把投资数打平。

根据土地管理局资料,这家咖啡店还有76年的剩余租约,这也被认为这或许是买家出价如此之高的主要原因之一。

👇 谁是买家

根据媒体报导,这位豪气的买家名为Kiong Tai Weng。

旗下企业大多都是餐饮业,也是多家G & G咖啡店的东主,同时也是七福星(7 Stars)咖啡店的老板。

除此之外,他名下还有福星超市(U Stars)、几个煮炒摊,还包括香港街和香港街(龙记)。

够霸气吧?

根据之前的媒体报导,他还在14年时候以740万元买下宏茂桥大牌51座香港街(珍记)所在的咖啡店。根据了解,因为香港街“珍记”的创办人正也是他的师父。

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