近日,新加坡一家教会以约5450万新元购入乌节大厦(Orchard Towers)四楼的约1.9万平方英尺(约1790平方米)零售空间,计划将作为“永久性聚会场所”。
购入详情
据《商业时报》(The Business Times)报道,这笔交易是在两周前完成的,买家为Cornerstone Heritage。该公司股东包括Cornerstone Community Church的几名牧师(Yang Tuck Yoong)、(Daphne Yip)和(Timothy Chong)。
根据报道,这块零售空间总面积达19,289平方英尺,每平方英尺售价约2825新元,交易总价约5450万新元。
乌节大厦的“复杂”名声
目前,这间独立教会的聚会地点主要位于东海岸路(East Coast Road)的Odeon Katong,以及Bugis+的一些Golden Village电影院厅。该教会此前已经拥有Odeon Katong部分空间,但由于会众人数不断增长,特别是在Bugis+的聚会场所有限,因此一直在寻找新的场地。
Cornerstone Community Church的创始牧师之一Yang Tuck Yoong在教会官网上表示,乌节大厦是永久地契(freehold)物业,重建潜力较低,并且周围还有其他零售单位,为未来扩展提供了可能性。他坦言,乌节大厦一直以来“因错误的原因而广为人知”。
“过去40多年,乌节大厦的名声不太好,但让一个地方从黑暗历史中被’救赎’,让它焕发新生,这对我们的教会来说并不陌生。”杨牧师表示,这项收购对教会而言,是一个“意义深远、影响几代人的投资”。
交易内容
这次交易涵盖乌节大厦四楼的六个单位,其中包括一个由电影院改建而成的迪斯科酒吧,以及一排零售店面。
乌节大厦以“复杂”的商家组合和非法活动而闻名,曾被戏称为“四楼风月”(Four Floors of Whores)。此外,该商场也曾发生暴力事件。 2019年,31岁的Satheesh Noel s/o Gobidass在商场一楼被刺身亡,七人因此被控谋杀罪。 2024年4月,最后一名被告(Tan Sen Yang)被判处终身监禁。
2023年,乌节大厦管理层启动了一项为期两年的计划,试图改善形象。他们关闭了除一家外的所有公共娱乐场所,并宣布不再发放或续签相关营业执照。
警方曾表示,此举是为了“改善治安问题和减少该区域的不良现象”。
尽管乌节大厦的历史备受争议,但Cornerstone Community Church的收购计划,或许能为这个曾经的“问题商场”带来新的转机。