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位于大巴窑 Lorong 1A 第138A座的一套（DBSS）组屋在2025年1月以创纪录的160万新元售出。这套单位位于42层高，出售单位为20楼。
面积达1,259平方英尺，折合每平方英尺售价约1,270新元。
由于该组屋大厦于2012年落成，这套单位的租赁期还剩大约86年6个月。
为何这套组屋能卖出天价？
据99.co网站指出，这项创纪录的交易其实并不令人意外。 The Peak @ Toa Payoh一直以来都被视为高价值转售市场中的“顶尖项目”。在2024年，该地产平台记录了23宗交易中，有7宗成交价超过150万新元。
地理位置优越是这套房子备受追捧的主要原因之一。它靠近大巴窑与（Braddell MRT），出行十分便利。此外，作为DBSS项目，单位拥有现代化的布局、更大的空间以及升级版的装潢，这都使其对买家更具吸引力。
值得一提的是，HDB已在2011年停止推出DBSS项目，目前全新加坡只有13个区域有DBSS单位，因而供应非常有限。类似的情况也曾出现在碧山，在2024年5月，碧山第275A座的一套五房DBSS单位也以150万新元售出。
高价转售HDB组屋只是少数
在2024年8月20日的媒体简报会上，新加坡国家发展部长李智升（Desmond Lee）表示，尽管近期创纪录的HDB转售价频频登上新闻头条，但高价转售的组屋只占整体交易的很小比例。
他指出，过去两年，售价极高的四房或更小单位仅占所有交易量的0.5%。这些单位大多位于市中心，享有良好的交通连接和完善的生活设施。超过一半的单位还位于30层以上，享有优越的景观。
然而，这类高价交易也让公众对转售组屋的可负担性感到担忧。李智升警告道：
“卖家看到这样的新闻会提高对房价的期望，而买家则担心房价继续上涨，急于购房。
如果我们不加以注意，这样的市场动态可能会让转售市场脱离经济基本面，甚至导致市场泡沫。 ”
他补充说，售价破百万的HDB单位，在过去一年半的所有转售交易中约占2%。
