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随着新马的捷运系统（RTS）预计于2026年完工，新加坡本地零售业可能面临新的挑战。
根据星展银行（DBS）于2024年7月11日发布的报告，这条捷运线路可能将通勤时间缩短至15分钟，导致“消费外流”。
即本地消费者可能会将购物转向柔佛。
由于马来西亚的餐饮零售价格最多比新加坡便宜50%，这种“消费外流”可能高达21亿新元，相当于去年本地零售消费的4%。受影响最大的将是餐饮和服务行业，而超市行业的影响预计较小。
然而，这种外流的程度将取决于新加坡和柔佛之间的“价值差距”是否能够维持，即两地商品和服务价格的差异。
如果这种差距继续存在，新加坡的消费外流可能会持续，但并非全是坏消息。
例如：靠近兀兰北捷运站的长堤坊可能会因其地理位置而受益，增加人流量，从而有机会调整租户和产品组合，利用这一趋势。
