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从2019年到2023年，住房发展局（HDB）在发现组屋业主严重违反租赁条款后，收回了大约70套组屋。
这些组屋是HDB在此期间对约800起违规案件采取行动的一部分。这些违规行为包括未经授权的租赁、在组屋最低居住期（MOP）内未居住以及在MOP期间取得私人房产。
在这些案件中，约一半的违规组屋业主收到了书面警告，另有约330名业主被罚款最高达5万新元，其余的组屋则被HDB强制收回。
这些数据是在近期媒体关注短期住宿问题后公布。
6月份，CNA的一篇报道发现，部分组屋和组屋在Airbnb平台上被短期出租，有些甚至声称是授权的服务式组屋。
《海峡时报》了解到，从2019年到2023年，每年的HDB租赁违规案件数量基本保持一致。
HDB表示，这800起案件是通过日常组屋检查发现的。从2019年到2023年，HDB共进行了29,000次检查，即每月约500次。此外，HDB还根据公众反馈调查了4,400起案件。
此外，HDB还监控房屋出租广告以检测租赁违规行为。
在声明中，HDB提到三个被强制收回组屋的典型案例。
在第一个案例中，一对夫妇在2015年购买了一套五房建屋定购（BTO）组屋，并在网上发布了组屋的照片，显示组屋处于“空置状态”。 HDB的调查发现，这对夫妇在MOP期间并未居住在该组屋内，而是住在其他地方。
在另一个案例中，一名三房组屋的业主曾向HDB申请出租其中一个房间，但实际上却将整套组屋出租。 HDB的调查发现，这名女子购买该组屋的唯一目的是为了获取租金收入，并不需要该组屋作为住宿用。
最后一个案例涉及一对夫妇，他们在2017年购买了一套转售的行政组屋，并将儿子和女儿列为授权居住者。 2020年12月，该男子（HDB称其为S先生）与父亲共同购买了一处私人單位，购买行为是以信托方式进行，受益人为S先生的未成年儿子。 HDB建议S先生放弃信托，并将私人住宅的所有权转让给父亲，或将其出售，但S先生拒绝了这些选项，并没有采取任何措施解决违规问题，导致HDB收回了该行政组屋。
HDB提醒组屋业主，HDB组屋主要用于自住，并有相关规定以防止滥用。
在MOP期间，组屋业主必须实际居住在组屋内，才能出售或出租组屋。
此外，HDB还指出，组屋业主、配偶和授权居住者在MOP期间不得取得本地或海外的私人住宅物业权益。
在出租整套组屋或其房间前，必须获得HDB的批准，并且组屋业主必须遵守HDB的规定，包括租户数量的上限。
如果只出租房间，组屋业主必须与租户同住。
