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新加坡住房发展局（HDB）宣布，将于2024年10月在Bayshore地区推出首批组屋。此次推出的组屋项目是2024年最后一批预购组屋（BTO）之一，预计将提供约8,500个单位，分布在宏茂桥、勿洛、武吉巴督、芽笼、裕廊西、加冷/黄埔、白沙、盛港和兀兰等地区。
此次Bayshore的两大BTO项目位于勿洛镇，预计将提供约1,440个单位。
项目靠近即将2024年6月23日开通的Bayshore地铁站，并邻近东海岸公园和淡马锡中学。
这些项目将包含二房灵活单位、三房和四房单位，并配备如食阁、超市、幼儿园和居民网络中心等设施。
Bayshore新组屋的地理位置十分优越，其中部分单位可以欣赏到东海岸公园海景，而另一些单位则可以眺望勿洛镇的市景。
根据新加坡房地产机构（SRI）的研究报告，这些项目预计将被归类为“Plus”组屋，享有更高的补贴以保持价格的可负担性，但在转售时需遵守更严格的条件，包括10年的最低入住期（MOP）以及转售时的补贴回收机制。
新的组屋分类体系
从2024年10月的BTO项目开始，HDB将采用新的分类系统，将组屋分为“Prime”、“Plus”和“Standard”三类。
Prime和Plus组屋位于位置较佳的地区，转售条件更为严格，包括转售时的收入上限（目前设为每月14,000新币），而Standard组屋则位于一般地区，转售条件相对宽松。
Bayshore的未来发展
根据HDB在2023年10月发布的新闻稿，Bayshore地区未来将有约7,000个HDB组屋和3,000个新的私人住宅单位。Bayshore这一60公顷的土地是通过填海而来，自1998年的总体规划以来就被指定为住宅用途。
此次Bayshore BTO项目的推出，标志着新加坡东部地区住宅发展的重要一步。
未来几年，Bayshore将逐渐发展成为一个设施完善、环境优美的居住区，为新加坡居民提供更多优质的居住选择。
