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自助转售组屋平台上架!定价不合理房源将被移除

超过600套转售组屋在最新推出的HDB转售组屋平台上架,定价不合理的房源将被移除。

自2024年5月13日试运行以来,已有超过600套转售组屋在HDB转售组屋平台(RFL)上架。

根据建屋发展局(HDB)在最新发布的新闻稿,RFL服务于5月30日正式启动,旨在为卖家、买家和物业代理创建一个透明、可靠和值得信赖的HDB转售组屋市场。

适用于买家、卖家和指定的物业中介

组屋卖家可以自行上架和推广他们的房屋,也可以委托物业代理代为管理。 HDB已经为组屋卖家和买家创建了指南。潜在的HDB组屋买家及其指定的物业代理现在可以浏览转售组屋的房源,并直接与卖家或卖家的指定物业代理进行交易。

定价不合理的房源将被移除

RFL服务具有自动内置功能,如果卖家的挂牌价格超过过去六个月内相同类型组屋的最高成交价格10%或更多,系统会提醒卖家。

HDB保留从平台上移除定价不合理或包含误导信息的房源的权利。

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HDB表示,这将帮助卖家对其房源价格做出更明智的决定,并在长远上为一个可持续的房产市场做出贡献。

系统运作方式

转售组屋平台

新闻稿还解释了系统在有无物业代理协助的情况下如何运作。

所有用户通过Singpass访问HDB组屋平台,以创建一个更安全、更有利于组屋买卖双方交易的市场。组屋卖家必须拥有有效的“出售意向书”才能挂牌,每个卖家只能发布一个房源,以确保不会有重复的房源。

潜在买家必须拥有有效的“HDB组屋资格”信函,才能通过HDB组屋平台获取卖家的联系方式或安排看房。

HDB还建议潜在买家在购房时要仔细规划预算,考虑收入、装修需求和贷款能力,并在购房时保持财政谨慎,以避免财务过度负担。

如果买家或卖家需要,他们可以让指定的物业代理使用个性化仪表板来管理。

HDB的这一举措旨在创建一个更加透明和可靠的转售组屋市场,使买卖双方都能够更安全和高效地进行交易。

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Written by 新加坡华人网

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