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美罗集团上半年利润暴跌23%!市场逆风不断

根据美罗集团(Metro Holdings)于(5月24日)发布的财报显示,截至2024年3月底的半年内,公司净利润下降了23%,从去年的830万新元降到640万新元。

每股收益在本报告期内为0.008新元,相较去年同期的0.01新元有所下降。

在报告期内,房地产业务收入从去年的670万新元下降到590万新元,主要是由于广州GIE Tower的收入减少。全年来看,净利润从去年的2520万新元下降了42.1%,至1460万新元,而同期收入下降1.1%,至1.159亿新元。

财务成本和市场压力影响

财报指出,净利润下降的主要原因包括财务成本上升、合资公司Top Spring International Holdings亏损、在中国的物业利润下降以及零售部门利润减少。

在2024财年,公司的财务成本增加了410万新元,投资物业重估的净公允价值损失增加了2300万新元,而来自英国和澳大利亚物业的运营利润下降了870万新元。

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中国房地产市场的不利环境导致合资公司Top Spring的亏损增加了3080万新元,且公司的中国物业利润下降。此外,零售部门的利润也因毛利率下降和成本增加而减少。

美罗集团董事长(Winston Choo)表示,尽管公司利润受到市场不利因素的影响,但通过在资产类别和地理区域上的多元化投资,公司展示了较强的韧性,以更好地应对不确定性。 “我们的资产负债表保持健康,我们将积极管理现有投资组合,以获得最佳回报”。

截至2024年3月31日,美罗集团的净资产为15亿新元,总资产为23亿新元。

前景展望和股息

公司预计合资公司Top Spring、与BentallGreenOak的共同投资及其他中国投资物业将继续受到中国和香港市场持续逆风影响。公司提议派发每股0.02新元的年终股息,较去年的0.0225新元有所下降,派息比率为113.8%。具体支付日期将稍后公布。

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Written by 新加坡华人网

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