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加东购物中心再次尝试集体出售, 价格为6.38亿

加东购物中心第四次尝试集体。

该物业的指示价格为6.38亿新元(约4.73亿美元),由房地产公司Edmund Tie在(7月10日)新闻发布会上宣布。

加东购物中心是位于第15区的永久地产,面积为86,924平方英尺,它在四月份以相同价格被提出集体出售。

在2016年和2017年的前两次尝试中,保留价格被设定为6.3亿新元,这两次都由Cushman & Wakefield处理。

Edmund Tie的投资顾问主管Swee Shou Fern表示,虽然在上一次的活动中开发商对此表现出“热切的兴趣”,但是这次招标恰好与政府在4月26日宣布新的房地产市场冷却措施时间相吻合。

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这导致开发商喊暂停,需要近一步观察市场对最新一轮措施反应。

尽管如此,她也提到这个地点非常吸引人。

根据2019年的总体规划,加东购物中心被划为商业和住宅用地,地块比率为3.0。该地点可以按照现有的地块比率3.223重新开发成一个标志性的综合开发项目,有可能将住宅部分转变为服务式公寓,前提是得到当局批准。

投资顾问主管说:“加东购物中心为投资者提供了一个罕见的大型地点,这个地点拥有混合使用开发永久地契;更何况,东海岸地区一直很受欢迎。“

投资主管补充说:“从最近的项目发布,包括The Reserve Residences、Lentor Modern、Pasir Ris 8、Canninghill Piers、Midtown Modern和Piccadilly Grand,可以看出这种混合使用开发项目(尽管是99年租赁)非常受欢迎”。

Written by 新加坡华人网

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