你的公司开始帮你“补助”房租了吗?
新加坡一些公司已经开始支付部分员工住房成本,甚至将员工搬迁到邻近成本较低的城市,来帮助目前的本地房租上涨。
随着2023年新加坡私人住房租金继续保持高速增长,这些措施可能仍然不足以应对,迫使外籍员工甚至考虑永久离开新加坡。
外籍人才如果因为难以承受的住房成本而离开,这将对新加坡想实现成为技术和创新中心的雄心造成挫折。
其中一位数字广告公司业务发展主管Lee Soo Min表示:我们正在考量我们的选择…她的月租金上涨了70%,正在考虑搬到亚洲其他城市。
根据政府数据,没有永久居民权的外国人占新加坡560万人口的28%。他们中的大多数倾向于租房,而这也间接受到房租上涨影响。
房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)表示,去年新加坡私人房产的租金上涨了约30%,其中豪华住宅的租金涨幅在第四季度超过了伦敦和纽约。今年第一季度,私人房产租金增长了7.2%,在2022年最后一个季度增长了7.4%。
来自马来西亚的航空公司助理产品工程师James Ong 每月可以从公司拿得S$70元(52.73美元)的租金补贴,但这也无法弥补他每月租金上涨50%至S$4,000元的增幅。
新加坡欧洲商会在今年3月发布的一份调查报告中称,接受调查的268家公司中,约40%的公司因租金上涨向员工提供每月超过S$1,500新币的额外援助,但如果情况恶化,70%的公司已准备好将外籍员工搬迁到海外。
针对路透社的询问,政府承认对租金走势存在“显着担忧”,并表示这些走势“与主要城市相当”。但国家发展部和经济发展局在一份联合声明中表示,随着住房建设的增加,房价应该会下降。
外籍员工困境
招聘公司表示,由于全球经济不确定,公司控制成本,新加坡的大多数外籍员工没有获得住房津贴。
人力资源咨询公司Robert Half的董事总经理Andrea Wong表示,获得住房补贴的员工,补贴额度一般为月薪的30%至40%。
招聘公司Robert Walters的高级经理Sachet Sethi表示,即使是管理层的员工也难以应对这些成本。
他说:“对于高级管理职位,员工要求提供住房补贴,而非股权或股份,以应对不断增加的成本。”他还补充说,海外候选人在决定是否搬迁到新加坡时也需要更长的时间。
招聘公司Achieve Group的首席执行官Joshua Yim表示,越来越多的公司为白领员工提供远程办公选择,一些公司甚至将员工搬迁到吉隆坡和曼谷等成本较低的城市。
一位在新加坡的科技公司管理着100名工程师的高管表示,他正在考虑在马来西亚槟城开设一个办公室,来留住人才。
新加坡政府表示,凭借医疗、教育、互联互通和法治,新加坡“仍然是一个非常宜居的城市”,并吸引“大量投资”。
政府表示:“租金需求上升只能是全球人才更加青睐的结果,而非相反。”
对于在新加坡生活了15年、正面临每月租金增加S$3,200元的英国人Natalie来说,这些话并不能感到任何安慰,她也说:这绝对是我迄今为止看到涨幅最大的租金。