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近两个月前，新马两边的陆路关卡边界重新开放后，新山的出租房需求显着增加。
自4月1日边境完全重新开放以来，一名40岁的 Lim Sie Yan 拥有多处出租物业，最近一直收到客户询问。
根据中介说明，这些询问都来自新加坡工作的马来西亚人，他们过去也是马劳通勤一族。
“在我拥有的大约 100 个房间中，只前只剩四间“。
他说，房间需求旺盛的热门地点是 Taman Century、Taman Pelangi、Taman Sentosa，这些地区都是靠近新山市中心地区。
Lim也说，房价也有所上涨，现在已恢复到大流行前的水平。
“在大流行期间，我们不得不将房价降低一半，因为当时只为当地租户提供服务”。
随着需求的增加，现在房价已恢复正常。他也补充说，目前他提供的房间价格约为700 令吉（S$ 220 ），而边境关闭期间仅为 350 令吉左右。
另外一位34岁的房地产经纪人 Fadhli Ishak 也在新山出租房间，他说他管理的房间现在有一半以上已经被租走。
“目前，我有12间房间，其中8个房间自边境重新开放以来已被租用。对剩余房间的要求也非常高“。
一位不愿透露姓名的房地产经纪人表示，预计未来几周对出租房间的需求将会增加。
“根据了解，仍有许多马劳也打算在结束新加坡合同后会搬回马来西亚居住”。
“中介预计，一旦他们在新加坡的租赁协议到期，会有更多人在新山寻找住宿”。
在propertyguru馬來西亞地區就有列出一間位在taman sentosa的三房式公寓出租，
- 1475 平方英尺
- 3+1卧室
- 2間浴室
- 家具齐全
- 2個停车位
每個月租金落在RM 2,400 /mo，算下來也只需要$800新幣，而這樣的條件在新加坡出租價格也絕對會在$4,000 (約RM 12,000) 以上。
