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新加坡卖房中介好赚吗? 看这31岁年轻人如何赚 200 万

在新加坡卖屋子绝对不容易,更别说是以现在数位化的时代。其中有一位仅仅31岁的中介也是企业家Nick Tan更是利用数位化或社交媒体将”卖房“产业带上更高一层楼。

他的一些客户甚至为了卖一套房子就付给他 $70,000 元或更多的中介费。费用有时高于其他代理商收取的费用,因为他做了大多数代理商不会做的事情。甚至用新家具美化客户的家,让他们在屏幕上看起来对买家来说很好。

现年 31 岁的Nick Tan 创立 Selling Singapore ,该公司现在已经将传统卖房技巧转移到YouTube等热门平台,使用 10 到 15 分钟的影片来帮助房主推销他们的房产。

公司在去年 1 月时有取得非常好的成绩。几个月后,大流行来袭,政府开始实施了许多安全措施。更是阻止了许多人能实际的去观看房子。

公司的”虚拟带看“开始变得越来越流行和有效:Tan和他的团队或其中的 20 个团队已经售出了近 600 处房产。

Selling Singapore

其中约 100 件是个人出售,平均每月卖四到五件,或者每周大约一件。假设这些房屋的平均成本为 100 万元,中介的标准佣金约为 2%,那么自去年以来,他已经赚取约 200 万元的费用。

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当然,费用并不是一个人独享,还必须与团队分享。

虽然来自其他公司的许多房地产经纪人也使用视频来出售房屋,但 Selling Singapore 的作品在风格和内容上都很突出,因为就像脱口秀一样。简单并且坦率地介绍了房屋及社区以及周边细节。

没有排练,也没有剧本。

根据了解,以前有剧本,但流程不好。所以现在,只是随心所欲。

社交媒体比传统带看还有效

这些视频是为买家制作,所以只专注于我认为他们想知道的东西。当大家花大钱购买房产时,地点非常重要。这就是为什么一开始就从外面开始讲起。

无法忍受凌乱或难看的旧家具。因此,他有时会为他的视频拍摄租用新家具,然后如果业主还住在那里,就让他们使用。

这样的努力值得吗?

他们也说到,有一些物业真的只在一天内就售出,而一些单位则在视频发布后的几周内售出。

他的最新视频之一是关于Kim Tian价值 285 万元的永久产权公寓 Twin Regency。在9月16日发布,并在短短 10 天后以 283 万元的价格售出。

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Img; Selling Singapore

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