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在新加坡租房, 有哪些小细节或费用是由房东给的?

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例如:空调该谁洗?房东还是房客?

在新加坡租房是一件非常普通且常见的事情,但是有许多小小细节却被忽略而成冤大头。

房东的责任:

身为房东一般都会提供家具。例如:洗衣机,冰箱,烘干机,普通的厨房用具,冷气机以及灯之类等等的家具。

而对于公寓等私人产物,维修费等费用也是应该由房东所负责,其中也包括是公寓停车场的费用。

如果房子有所损坏,在证实不是租客所为的情况下,房东也需要负责任何的维修以及维护费用。

租客的责任:

租客在入住时需查看以及确保房东所提供的家具或物品是处于好的状态 。

租客则需支付以下每个月的支出:水费,煤气和电费,互联网或电话费,日常用品以及组屋季节性的停车费。

这些费用都是根据租客每个月的用量来决定费用的。除此之外,租客还需要负责房屋一些普通的维护费,一些小小的维修以及保养都应该是由租客自己解决的。这些小维修费用大概是每年$150左右。

有什么事情是可以双方互相协商的?

其实有些事情是房东以及租客可以相互协商。

如咖啡机,吸尘机,空气净化器等等。虽然这些物品不是每个家庭所需,而是根据各人的喜好。除此之外,是否可以在房屋里面养宠物或是在墙上挂东西等也是需要双方的同意,所以在签署租房合同之前,请与房东确认这其中的细节。

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通常房东也喜欢把房屋出租长期(如果各位想在新加坡待长期的,遇到好房子也记得压价一次签长期,这样也比较划算),这样子可以节省不断找新租客的时间以及一直拟定合同的烦恼。

同时租客们也比较喜好随性以及和蔼的房东,住的更舒适自在些。

总结个网民的评论,该由房东给的费用如下:

1)搬进去前的空调清洗
2)家具(如没有,房租要压低)
3)一年最多$150 ~ $200的维修费用
4)物业管理费(有是公寓)

总结个网民的评论,该由租客给的费用如下:

1)水电费
2)空调每三个月保养(如搬进去时已经清洗过)
3)合约结束的大清洗
4)包括窗帘

由于现在的WFH模式,导致许多屋主不开心。觉得租客整天在家用水电导致水电费暴涨,其实这都是小问题,双方应该协调好才是。

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但是总的来说,新加坡常常有人抱怨好房东难好,其实新加坡还是有很多好房东的啦。除了要有耐心找之外还是耐心 🙂

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Written by Ah Wen

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